文化旅游集聚区位于中山市小榄镇的旧城区，菊花和书画文化底蕴深厚，千年水色匝环绕城区。区内有大量历史文物古迹遗存，文化创意产业已具雏形。但旧城区产业空洞化、建筑老化等现象，严重制约着本项目所在旧城区的发展。为此，我们试图探索一种旧城改造和城镇再发展、历史保护和创意文化相结合的发展模式。通过现状判读及成功案例借鉴，我们将集聚区的形象定位为“水色菊苑，墨香老坊”，重点发展创意和休闲旅游业，配套发展商务休闲、特色商业等产业。空间上，集聚区呈现“一心三街，五区八巷”的结构，其中五区指原生态艺术创作交易区、岭南市井风貌区、历史文化观光旅游区、水岸商务休闲区、亲子休闲与艺术培训区。此外，我们还设计了中心广场民俗风情景观核、水岸商务休闲会所群、菊花特色主题酒店、原生态文化艺术基地等核心项目。按照我们的思路，本项目将建设成为原生态文化艺术体验街区、珠三角文化经济创新发展试验田、广东省“三旧”改造示范基地。
国际著名的区域发展规划与项目运营咨询机构，从事城市发展研究和项目商业运营超过30年，
致力于为全球地区政府提供城市规划设计和产业发展研究服务，
为国际大型投资机构提供项目发展顾问和市场推广服务，
其国际联盟机构和商业实体遍及多个国家和地区，数千名资深专家和技术权威智慧支持，
数千个知名城市和大型项目服务经验，以国际视野和顶尖团队，
开创城市运营新时代。
1996年扎根中国
30年专业历程
超过1000个项目经验
广州博为1996年成立于广州，国内首家从事城市运营和产业研究的国际机构，
华南最具实力的区域发展研究和产业发展研究公司，华南最早的商业研究及专业地产运营咨询机构，
被众多媒体誉为中国产业研究和园区规划第一品牌，
多年来一直服务政府、产业园区、旅游开发和商业地产发展商，
提供城市发展研究、园区规划、旅游和商业项目策划服务，
以中国珠三角等沿海发达地区服务经验为依托，服务覆盖了中国大部分地区，
以专业的服务赢得了客户的称誉。
