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人口博弈将如何重塑中国城市发展格局

来源:中国指数研究院 作者:CIA 责任编辑:
2016-11-09

  不同城市的经济发展、政策差异以及人口流动趋势都导致房地产的区域性特征日益明显,城市间的分化仍在继续。当然,影响城市竞争力的因素有很多,但无论是资源的凝聚还是产业的发展,最终都将体现为人口的聚集,因此研究城市竞争力最重要的就是研究城市对人口的吸引力。
  
  从长周期来看,住房价值主要体现在其商品属性,支撑房地产发展的核心要素在于人口,人口规模决定了城市住房需求的总量,同时经济基础决定了价格空间。而人口的流向又取决于经济的发展,经济发达的城市吸引更多的人口聚集,区域和城市间经...

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